

「事業用不動産」は「居住用不動産」と比較して、”価格相場(賃料相場)が不透明である””分かりにくい”と、ほとんどの所有者の皆様は感じています。また、「事業用不動産」を専門として携わらせて頂いている私たちもそう感じています。
「事業用不動産」、それは市場構造の変化に敏感に反応する、そんな生き物のような資産。私たちテナントショップには、その価値を最大限に生かすノウハウがあります。
その根拠は日々、様々な業種・業態の経営者様の皆様が希望している物件ニーズをより深くヒアリングし、また、そのニーズの変化を敏感に感じることのできる環境にいるためです。
そのような「事業用不動産」を扱うプロであることが我々の強みです。
また、一回の取引で単回利益をあげる一般住宅を扱う不動産業者とは違った、「所有者様」・「借主様」及び「買主様」皆様に、WIN-WINのお取引を反復継続ご提供することのできる、より高い「質」「内容」の仕事を継続させて頂いている弊社だからである、と自負しています。
店舗売買における実績は、県内において群を抜いており、賃貸借契約の引継ぎから什器備品等の引渡し後に起こるトラブルの回避等、事業用不動産仲介のスペシャリストだからこそ、ご提案できる「業(わざ)」を私たちは身につけております。
また、物件自体を売却か賃貸か迷われたときは「W査定&同時募集」。
テナントショップならではの”窓口一つのワンストップサービス”で売却活動と賃貸募集を同時に行うこともできます。「いくらで売れる?」「貸したら年間収入は?」等、収入や経費を比較検討されたい方には「売買と賃貸のW査定」をおすすめします。
滋賀県事業用不動産に精通した我々テナントショップが、お客様の不動産の価値を最大限に高めるための最適なご提案を致します。
「事業用不動産」お取引一連について、全てのサポートを私たちテナントショップへお任せください!
特徴1事業用に特化
- 店舗、テナント、オフィス、倉庫、工場など年間120件以上の仲介実績から市場動向を極める力があります。

特徴2 全国のネットワーク
- 全国に広がるテナントショップネットワークの情報網で、「買いたい」「借りたい」を大切な資産とマッチング。

特徴3 素早く現金化
- テナントショップでは即金買取も可能。 広告活動等で購入者を探す売買仲介会社とは異なり、弊社が直接買主となりますので、金額の提示が早く、確実に不動産を現金化できます。
- 「既に売り出しているが売れない」「近所に知られずに売却したい」「遺産分割のために早く現金化したい」といったお客様のニーズに迅速にお応えします。
- ※当社買取規定によります。(買取できないエリア・物件あり)
特徴4 売却と賃貸のダブル査定
- 「いくらで売れる?」「貸したら年間収入は?」など、収入や経費を比較検討したい方には「売却と賃貸のダブル査定」がおすすめです。
- 事業用に精通したスタッフが、お客様の不動産の価値を最大限に高めるための最適なご提案をいたします。
- さらに、ワンストップサービスで売却活動と賃貸募集を同時に行うこともできます。



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「無料査定」とありますが本当ですか?
テナントショップの査定サービスは、訪問査定・机上査定ともに無料でご利用いただけます。
物件調査にかかる費用や査定書作成も全て無料です。
不動産の売却・賃貸をご検討の際は、ぜひお気軽にご利用ください。

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査定価格はどのように決まるのですか?
現在の事業用ニーズや、近隣の取引事例を調査の上、道路状況や用途地域などの法的規制、周辺環境等、個別的状況等を調査します。 それらをもとにテナントショップのノウハウを加味し、査定価格を算出致します。

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査定価格で売り出さないといけないのでしょうか?
必ずしも査定価格で売り出す必要はありません。弊杜から査定価格をご提示した上で、お客様ご本人に売り出し価格を決めて頂きます。
査定価格を大きく上回る金額で売りに出された結果、売れるまでに長い期間を要してしまい、結局査定金額を下回る額でしか売れなかったというケースもあります。
競合となる類似物件が市場にたくさん出回っている場合には、比較検討する物件が多いため、高めの売出価格では売れ残る可能性があります。
このように、売り出すタイミングは非常に重要ですので、テナントショップでは「高く売りたい」「早く売りたい」といった売主様のそれぞれのご意向に沿って、最適な販売方法をご提案致します。
お気軽にテナントショップへご相談ください。

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広告せずに売却することは可能ですか?
購入希望者様へは、メール配信で物件をご紹介したり、他の不動産業者に広告は不可として物件情報を紹介し、広告を行わずに売却活動を行うことも可能です。
また、インターネット広告は興味のある人以外の目に触れにくいため、インターネットで売却活動を展開することもできます。
売り出していることを周囲に絶対に知られたくないという場合は買取もおすすめです。
お客様一人ひとりのご要望に合った売却方法をご提案致しますので、お気軽にご相談ください。

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すぐ売るつもりはないのですが、査定だけすることは可能ですか?
可能です。具体的な売却時期が決まっていなくても査定致します。複数の不動産会社に査定依頼していて正式に依頼するかどうか分からないといった場合もご遠慮なくお申し付け下さい。査定は机上査定・訪問査定どちらも無料です。お気軽にご相談ください。








