大阪市北区 賃貸事務所

■北区天神橋4丁目 扇町公園の前!大通り沿い貸事務所4階■扇町駅徒歩1分の好立地

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物件No.f10335-506105-392
賃貸事務所
大阪市北区天神橋4
大阪メトロ堺筋線 扇町駅 ( 徒歩 1分 )
賃料 37.46万円(税別)
(坪単価:1.20万円)
・担当者コメント 天満、扇町駅、天神橋筋商店街からも至近の好立地オフィスビル。目の前には扇町公園。大通り沿いで視認性が良いビルです。

・最適業種 事務所、その他業種相談
管理費
共益費
-
93,660円(税別)
保証金
解約引
-
-
敷金
礼金
3ヶ月
3ヶ月(税別)
建物/専有
面積
103.21m2
(31.22坪)
土地面積 - 築年月 1990年11月
(平成2年11月)
駐車場 空有/26台
(3万円(税別))
所在階 4階 地上階数
地下階数
9階
1階
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
現況 空き予定
入居/引渡 空予定 
引渡年月 2026年06月
取引 仲介
物件登録日 2026年1月11日
情報更新日 2026年1月11日
■設備
・電気、個別空調、機械警備
・共用男女別トイレ、エレベーター2基、湯沸かし室、光ファイバー
・駐車場(タワー機械式) 複数台空き有り。
 月額:3万円(税別)、礼金1ヶ月
 サイズ 全長5600 全幅2050 全高1550 重量2200 

■初期費用項目
・火災保険料
・保証会社要加入
・看板制作費:23,000円(税別)

■備考
・24時間使用可能。
・賃料:374,640円(税別)
・ビルの防虫防鼠作業(年2回実施)
・ビルの外ガラス窓清掃(年3回実施)
・短期解約違約金指定有り。
・間取り図面は現況優先となります。

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【弊社サービスのご案内】
・オンライン内見
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・事業保険、火災保険のご手配
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・自宅契約完結!オンライン重要事項説明対応可

【物件オーナー様】
店舗・事業用不動産専門店として空室募集、売買の業務を行っております。
「長期空室になっている」
「上手くネットで集客ができていない」
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【お問い合わせ先】
テナントショップ弁天町 担当:小笠原
事業用不動産専門店 
株式会社 テナントベース
TEL:06-7777-6708
メール: info@tenantbase.co.jp
公式LINE:@637kaxxy
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