京都府、沿道サービス・借地の貸事務所物件特集です。

地域	京都府
こだわり条件	沿道サービス・借地

タイプ▲	価格▼	面積▼
貸事務所 f10052-486047	7.80万(税込) (0.51万/坪) 共:2,000円保:30万円駐:有り有料	50.70㎡ (15.33坪) 階:2F／3F	沿道サービス・借地京都市伏見区羽束師菱川町173-1 JR長岡京駅 27 1989年9月(平成元年9月) ・国道171号線菱川上植野交差点すぐ・名神大山崎ICまで約3.8キロ・外環状線に面すテナントビル2階・事務所使用
貸事務所 f10052-526484	9.35万(税込) (0.62万/坪) 共:2,000円礼:10万円駐:有り無料（1台）	50.00㎡ (15.12坪) 階:1F／1F	沿道サービス・借地京都市伏見区淀樋爪町108-3 京阪本線　淀 34 2000年11月(平成12年11月) ・府道123号線すぐ。京都府自動車運転免許試験場すぐ・通りに面す連棟倉庫の1区画。中2階が事務所、1階は荷物置きや駐車場として利用可・事務所使用・電動シャッター前1台分駐車可能
貸事務所 f10052-514396	10.80万(税込) (0.59万/坪) 礼:2ヶ月敷:1.1ヶ月駐:有り無料	60.69㎡ (18.35坪) 階:1-3F／3F	沿道サービス・借地京都市伏見区深草直違橋南1 京阪　墨染・藤森 9 1992年1月(平成4年1月) ・京阪墨染駅、藤森駅より徒歩9分・京都医療センターまで徒歩約10分・通りに面す住付戸建テナント・事務所使用可、住居兼用可・1階は軽自動車2台駐車可、倉庫利用可
貸事務所 f10052-517364	11.00万(税込) (0.66万/坪) 礼:1ヶ月敷:3ヶ月駐:空無	55.45㎡ (16.77坪) 階:1F／3F	沿道サービス・借地京都市伏見区竹田藁屋町112 近鉄京都線　伏見 12 1985年3月(昭和60年3月) ・名神京都南ICまで約1.8キロ・油小路通、津知橋通すぐ・近鉄伏見駅より徒歩12分・通りに面す1階テナント・事務所使用
貸事務所 f10052-502693	14.00万 (1.22万/坪) 敷:1ヶ月駐:有り無料（1台）	38.00㎡ (11.49坪) 階:1F／3F	沿道サービス・借地京都市伏見区竹田中内畑町96 近鉄・地下鉄竹田 1 2002年9月(平成14年9月) ・近鉄、地下鉄竹田駅より徒歩1分・駅前通りに面す1階テナント・事務所使用・前面に駐車場1台つき
貸事務所 f10052-157266	15.40万(税込) (1.16万/坪) 共:11,000円(税込) 礼:11万円敷:44万円駐:有り有料（1台）	43.78㎡ (13.24坪) 階:1F／3F	沿道サービス・借地京都市南区東九条西明田町18-11 地下鉄烏丸線　十条 5 1992年11月(平成4年11月) ・地下鉄十条駅より徒歩５分・通りに面す1Ｆ事務所・事務所仕様に改装済み
貸事務所 f10169-454003	16.00万(税込) (0.42万/坪) 共:1.1万円保:50万円	126.66㎡ (38.31坪) 階:4F／9F	沿道サービス・借地京都市下京区七条御所ノ内本町88-1 ＪＲ東海道本線　西大路 5 1973年6月(昭和48年6月) ・西大路通沿いの角地のビルです
貸事務所 f10052-510173	16.50万(税込) (2.73万/坪) 礼:1ヶ月敷:1ヶ月駐:有り無料（2台）	20.00㎡ (6.05坪) 階:1F／1F	沿道サービス・借地京都市南区吉祥院観音堂南町1-33 JR　西大路、近鉄上鳥羽口 30 2026年3月(令和8年3月) ・2026年4月竣工の新築物件・久世橋通、西小路通すぐ。京都南ICまで約3キロ・府道201号線に面すオフィステナント。道側区画・事務所仕様。ロフトスペースあり
貸事務所 f10052-510179	16.50万(税込) (2.66万/坪) 礼:1ヶ月敷:1ヶ月駐:有り無料（2台）	20.50㎡ (6.2坪) 階:1F／1F	沿道サービス・借地京都市南区吉祥院観音堂南町1-33 JR　西大路、近鉄上鳥羽口 30 2026年3月(令和8年3月) ・2026年4月竣工の新築物件・久世橋通、西小路通すぐ。京都南ICまで約3キロ・府道201号線に面すオフィステナント。奥側区画・事務所仕様。ロフトスペースあり
貸事務所 f10052-200615	16.50万(税込) (1.43万/坪) 礼:3.3ヶ月(税込) 敷:1ヶ月駐:有り無料（1台）	38.14㎡ (11.53坪) 階:1F／1F	沿道サービス・借地京都市伏見区深草極楽町768 京阪本線　藤森 1 2023年1月(令和5年1月) ・京阪藤森駅より徒歩1分・師団街道すぐ。通りに面すテナント奥区画・敷地内駐車場1台つき
貸事務所 f10169-507925r	17.60万(税込) (0.61万/坪) 共:128,700円保:174万円駐:空有	95.96㎡ (29.02坪) 階:6F／9F	沿道サービス・借地京都市下京区五条通堀川西入柿本町579 烏丸線　五条 9 1986年10月(昭和61年10月) 80台収容可能な駐車場を有し、営業拠点として最適です
貸事務所 f10052-528295	17.60万(税込) (0.97万/坪) 管:22,000円(税込) 保:80万円解:50％	59.89㎡ (18.11坪) 階:1F／3F	沿道サービス・借地京都市伏見区桃山井伊掃部東町京阪・近鉄　丹波橋 8 1986年10月(昭和61年10月) ・近鉄、京阪　丹波橋駅より徒歩8分・国道24号線に面す1階テナント・事務所使用。飲食店不可
貸事務所 f10052-525685	22.00万(税込) (1.86万/坪) 保:3ヶ月駐:無	39.00㎡ (11.79坪) 階:1F／3F	沿道サービス・借地京都市中京区壺屋町267 阪急京都線　大宮 7 1977年3月(昭和52年3月) ・堀川通と蛸薬師通に面す角地、1階路面テナント・事務所使用
貸事務所 f10052-366153	29.70万(税込) (0.86万/坪) 共:込み保:2ヶ月駐:無	114.74㎡ (34.7坪) 階:1F／5F	沿道サービス・借地京都市下京区西七条南月読町98-1 JR東海道本線　西大路 15 1981年12月(昭和56年12月) ・七条通に面すマンションの1階テナント南区画、この物件は七条通に面さず、南路地側に面す区画です。・事務所使用、飲食店不可
貸事務所 f10052-510572	33.00万(税込) (1.20万/坪) 共:11,000円(税込) 保:6ヶ月駐:有り有料（1台）	90.75㎡ (27.45坪) 階:2F／2F	沿道サービス・借地京都市伏見区竹田中川原町地下鉄烏丸線　くいな橋 6 2023年4月(令和5年4月) ・地下鉄くいな橋駅より徒歩6分・国道24号線に面すテナントビル2階区画・事務所使用
貸事務所 f10052-509401	41.58万(税込) (0.66万/坪) 礼:1ヶ月敷:2ヶ月駐:無	207.90㎡ (62.88坪) 階:1F／7F	沿道サービス・借地京都市中京区壬生花井町23 阪急京都線　大宮 7 1974年3月(昭和49年3月) ・阪急大宮駅より徒歩7分・四条通に面す1階路面テナント・事務所使用
貸事務所 f10052-154561	50.60万(税込) (3.05万/坪) 共:49,500円礼:2ヶ月敷:3ヶ月駐:無	54.90㎡ (16.6坪) 階:1F／5F	沿道サービス・借地京都市中京区丸屋町159-1 地下鉄烏丸線　烏丸御池 4 1989年3月(平成元年3月) ・地下鉄烏丸御池駅より徒歩4分・高倉通り面す1階路面テナント・事務所可です
貸事務所 f10270-517456-2026031012	55.00万(税込) (0.55万/坪) 礼:55万円(税込) 敷:100万円駐:有	521.50㎡ (157.75坪) 332.10㎡ (100.46坪) 階:1-3F	沿道サービス・借地八幡市八幡五反田京阪本線「石清水八幡宮」 1993年7月(平成5年7月) 府道735号線沿い。敷地内駐車場１５台分。諸条件は当社までお問い合わせください。
貸事務所 f10052-471865	209.00万(税込) (0.79万/坪) 保:1,140万円	876.64㎡ (265.18坪) 階:1-2F／2F	沿道サービス・借地京都市伏見区竹田段川原町155 地下鉄　くいな橋・竹田 5 1991年8月(平成3年8月) ・地下鉄くいな橋、竹田駅より徒歩5分・線路沿い道路に面す一棟貸し事務所。別棟あり・敷地内に複数台駐車可能
貸事務所 f10169-391623r	224.40万 (2.75万/坪) 礼:1ヶ月敷:10ヶ月	269.76㎡ (81.6坪) 階:7F／9F	沿道サービス・借地京都市下京区立売西町68-2 京都市営地下鉄烏丸線　四条 3 2023年5月(令和5年5月) ・業種・業態についてはお問い合わせください・フリーレント・契約条件についてはご相談可能です
貸店舗・事務所 f10005-500271	5.00万(税別) (1.33万/坪) 管:6,600円礼:2ヶ月駐:近隣	12.39㎡ (3.74坪)	沿道サービス・借地長岡京市滝ノ町１阪急京都線西向日 4 阪急西向日駅徒歩約4分、府道沿いの１階　店舗事務所です。目の前、警察署、ドラックストアやチェーンレストランがある通り沿いです。マンション、１階　トイレ、エアコン、洗面、照明ある事務所仕様です。駐輪場も使用可能です。
貸店舗・事務所 f10005-512097	7.70万(税込) (0.79万/坪) 敷:26.4万円	32.40㎡ (9.8坪) 階:1F／2F	沿道サービス・借地向日市物集女町坂本12-4 阪急京都本線洛西口 16 1978年5月(昭和53年5月) 万代スーパーやホームセンターが立ち並ぶ府道沿い１階　飲食店居抜き店舗です。道路沿いの車通りも多く敷地内コインパーキング、駐輪スペースあります。建物途中解約も可能な2034年までの定期借家契約です。１階、元和食店、約18席の居抜き店舗です。トイレ、カウンター、ダクト含め一部内装残っています。礼金０円で初期費用抑えて開業可能です。
貸店舗・事務所 f10052-512193	7.70万(税込) (0.79万/坪) 敷:26.4万円	32.40㎡ (9.8坪) 階:1F／2F	沿道サービス・借地向日市物集女町坂本12-4 阪急本線　洛西口 16 1978年5月(昭和53年5月) ・物集女街道に面す1階路面テナント・店舗、事務所にオススメ・飲食店可です・前業種...居酒屋
貸店舗・事務所 f10052-522083	7.70万(税込) (0.55万/坪) 共:8,800円(税込) 礼:10万円敷:10万円駐:無	46.00㎡ (13.91坪) 階:1F／5F	沿道サービス・借地京都市伏見区淀本町173-19 京阪本線　淀 4 1989年4月(平成元年4月) ・京阪淀駅より徒歩4分・通りに面すマンション1階テナント・店舗、事務所にオススメ
貸店舗・事務所 f10128-508617	8.00万(税別) (1.12万/坪) 共:4,000円(税別) 保:3ヶ月解:2ヶ月(税別)	23.54㎡ (7.12坪) 階:1F／4F	沿道サービス・借地京都市上京区二番町211-2 京福電気鉄道北野線「北野白梅町」 14 1990年3月(平成2年3月) 七本松通面す1Fテナントスケルトン何商相談可
貸店舗・事務所 f10052-356185	8.50万 (0.59万/坪) 礼:2ヶ月敷:2ヶ月駐:近隣	47.36㎡ (14.32坪) 階:1F／3F	沿道サービス・借地久世郡久御山町田井西荒見89-1 近鉄京都線　大久保 54 1982年3月(昭和57年3月) ・国道1号線田井交差点すぐ・第二京阪久御山南まで約1.3キロ・通りに面す1階路面テナント・事務所、教室等希望。飲食不可
貸店舗・事務所 f10052-498819	8.80万(税込) (1.71万/坪) 礼:30万円敷:20万円駐:無	17.00㎡ (5.14坪) 階:1F／2F	沿道サービス・借地京都市伏見区淀本町230 京阪本線　淀 2 1973年1月(昭和48年1月) ・京阪淀駅より徒歩2分。駅チカ・駅前通りの府道125号線に面す1F路面テナント・店舗、事務所にオススメ
貸店舗・事務所 f10052-531704	8.80万(税込) (0.73万/坪) 礼:1ヶ月駐:無	39.78㎡ (12.03坪) 階:1F／3F	沿道サービス・借地京都市伏見区小栗栖南後藤町84-2 地下鉄東西線　石田 10 1989年9月(平成元年9月) ・地下鉄東西線　石田駅より徒歩10分・新小栗栖街道に面す1階路面テナント・店舗、事務所にオススメ
貸店舗・事務所 f10052-466131	8.80万(税込) (0.55万/坪) 礼:35万円駐:空有	52.52㎡ (15.88坪) 階:1-2F／2F	沿道サービス・借地京都市山科区川田菱尾田17-56 地下鉄東西線　椥辻 25 1969年7月(昭和44年7月) ・大石道すぐ。新十条通大石神社前交差点まで700ｍ・通りに面す戸建テナント。ガレージハウス・事務所、店舗、各教室など業種相談可。軽飲食可
貸店舗・事務所 f10005-522583	8.80万(税込) (0.57万/坪) 共:3,630円敷:4ヶ月駐:有り有料	50.80㎡ (15.36坪) 階:1F／2F	沿道サービス・借地八幡市男山石城9-1 京阪京阪線樟葉 28 2007年9月(平成19年9月) 男山第２中学校前の店舗・事務所物件です。周辺学校や保育園、団地などがあります。１階　駐車場契約可能、室内、エアコン、ミニキッチン、トイレの設備付きです。礼金0円で初期費用抑えて入居可能です。

貸事務所

f10052-526484

9.35万(税込)

(0.62万/坪)

共:2,000円

礼:10万円

駐:有り無料
（1台）

50.00㎡

(15.12坪)

階:1F／1F

沿道サービス・借地

京都市伏見区淀樋爪町108-3

京阪本線　淀

34

2000年11月(平成12年11月)

・府道123号線すぐ。京都府自動車運転免許試験場すぐ・通りに面す連棟倉庫の1区画。中2階が事務所、1階は荷物置きや駐車場として利用可・事務所使用・電動シャッター前1台分駐車可能

貸事務所

f10052-517364

11.00万(税込)

(0.66万/坪)

礼:1ヶ月

敷:3ヶ月

駐:空無

55.45㎡

(16.77坪)

階:1F／3F

沿道サービス・借地

京都市伏見区竹田藁屋町112

近鉄京都線　伏見

12

1985年3月(昭和60年3月)

・名神京都南ICまで約1.8キロ・油小路通、津知橋通すぐ・近鉄伏見駅より徒歩12分・通りに面す1階テナント・事務所使用

貸事務所

f10052-157266

15.40万(税込)

(1.16万/坪)

共:11,000円(税込)

礼:11万円

敷:44万円

駐:有り有料
（1台）

43.78㎡

(13.24坪)

階:1F／3F

沿道サービス・借地

京都市南区東九条西明田町18-11

地下鉄烏丸線　十条

5

1992年11月(平成4年11月)

・地下鉄十条駅より徒歩５分・通りに面す1Ｆ事務所・事務所仕様に改装済み

貸事務所

f10052-510173

16.50万(税込)

(2.73万/坪)

礼:1ヶ月

敷:1ヶ月

駐:有り無料
（2台）

20.00㎡

(6.05坪)

階:1F／1F

沿道サービス・借地

京都市南区吉祥院観音堂南町1-33

JR　西大路、近鉄上鳥羽口

30

2026年3月(令和8年3月)

・2026年4月竣工の新築物件・久世橋通、西小路通すぐ。京都南ICまで約3キロ・府道201号線に面すオフィステナント。道側区画・事務所仕様。ロフトスペースあり

貸事務所

f10052-200615

16.50万(税込)

(1.43万/坪)

礼:3.3ヶ月(税込)

敷:1ヶ月

駐:有り無料
（1台）

38.14㎡

(11.53坪)

階:1F／1F

沿道サービス・借地

京都市伏見区深草極楽町768

京阪本線　藤森

1

2023年1月(令和5年1月)

・京阪藤森駅より徒歩1分・師団街道すぐ。通りに面すテナント奥区画・敷地内駐車場1台つき

貸事務所

f10052-528295

17.60万(税込)

(0.97万/坪)

管:22,000円(税込)

保:80万円

解:50％

59.89㎡

(18.11坪)

階:1F／3F

沿道サービス・借地

京都市伏見区桃山井伊掃部東町

京阪・近鉄　丹波橋

8

1986年10月(昭和61年10月)

・近鉄、京阪　丹波橋駅より徒歩8分・国道24号線に面す1階テナント・事務所使用。飲食店不可

貸事務所

f10052-366153

29.70万(税込)

(0.86万/坪)

共:込み

保:2ヶ月

駐:無

114.74㎡

(34.7坪)

階:1F／5F

沿道サービス・借地

京都市下京区西七条南月読町98-1

JR東海道本線　西大路

15

1981年12月(昭和56年12月)

・七条通に面すマンションの1階テナント南区画、この物件は七条通に面さず、南路地側に面す区画です。・事務所使用、飲食店不可

貸事務所

f10052-509401

41.58万(税込)

(0.66万/坪)

礼:1ヶ月

敷:2ヶ月

駐:無

207.90㎡

(62.88坪)

階:1F／7F

沿道サービス・借地

京都市中京区壬生花井町23

阪急京都線　大宮

7

1974年3月(昭和49年3月)

・阪急大宮駅より徒歩7分・四条通に面す1階路面テナント・事務所使用

貸事務所

f10270-517456-2026031012

55.00万(税込)

(0.55万/坪)

礼:55万円(税込)

敷:100万円

駐:有

521.50㎡

(157.75坪)

332.10㎡

(100.46坪)

階:1-3F

沿道サービス・借地

八幡市八幡五反田

京阪本線「石清水八幡宮」

1993年7月(平成5年7月)

府道735号線沿い。敷地内駐車場１５台分。諸条件は当社までお問い合わせください。

貸事務所

f10169-391623r

224.40万

(2.75万/坪)

礼:1ヶ月

敷:10ヶ月

269.76㎡

(81.6坪)

階:7F／9F

沿道サービス・借地

京都市下京区立売西町68-2

京都市営地下鉄烏丸線　四条

3

2023年5月(令和5年5月)

・業種・業態についてはお問い合わせください・フリーレント・契約条件についてはご相談可能です

貸店舗・事務所

f10005-512097

7.70万(税込)

(0.79万/坪)

敷:26.4万円

32.40㎡

(9.8坪)

階:1F／2F

沿道サービス・借地

向日市物集女町坂本12-4

阪急京都本線洛西口

16

1978年5月(昭和53年5月)

万代スーパーやホームセンターが立ち並ぶ府道沿い１階　飲食店居抜き店舗です。道路沿いの車通りも多く敷地内コインパーキング、駐輪スペースあります。建物途中解約も可能な2034年までの定期借家契約です。１階、元和食店、約18席の居抜き店舗です。トイレ、カウンター、ダクト含め一部内装残っています。礼金０円で初期費用抑えて開業可能です。